駅徒歩圏のデザイン住宅で、洗練された日々を。
暮らしの周辺に、JR 駅をはじめ生活利便施設が集中。
家族それぞれの希望を満たす立地に、街並みまで美しくする建築家によるデザイン住宅をプランしました。
木目が美しい床材や標準装備のカップボードなど設備仕様も充実しています。
nest 八田一丁目
現地見学会開催［要予約］
2021 年1 月入居予定
3,280万円～
紹介動画
環境の魅力
通勤・教育・買物、3 つの利便性が家族をサポート。
JR「土井」駅へ徒歩12 分、駅周辺にはショップも充実。
JR 駅に近く、毎日の通勤通学にゆとりをもたらす立地です。駅周辺には、スーパーや薬局、ホームセンターなどが揃い、
仕事帰りのお買物に便利。通勤時間を減らして、おウチ時間を増やせるポジショニングです。
仕事帰りのお買物に便利。通勤時間を減らして、おウチ時間を増やせるポジショニングです。
通学に安心な小学校徒歩10 分、中学校徒歩6 分。
安心して子育てできる環境は、住まい選びの大切なポイント。「八田小学校」へ徒歩10 分、「多々良中学校」へ徒歩6 分と、
いずれも快適な通学を叶えます。保育園も周辺に揃い、閑静な住環境と充実した教育環境を両立した街です。
いずれも快適な通学を叶えます。保育園も周辺に揃い、閑静な住環境と充実した教育環境を両立した街です。
24 時間営業のサニーへ84m。すぐに出かけられます。
年中無休・24 時間営業（一部除く）の「サニー八田店」へは、わずか徒歩2 分。
わが家の食品庫として活躍する距離感です。さらに徒歩5 分圏内に2 つのコンビ
ニがあり、「サンドラッグ八田店」へは徒歩3 分と買物環境は抜群！
わが家の食品庫として活躍する距離感です。さらに徒歩5 分圏内に2 つのコンビ
ニがあり、「サンドラッグ八田店」へは徒歩3 分と買物環境は抜群！
サニー八田店
住まいの魅力
私邸のプライバシーを守りながら開放感を演出。
豊富な収納をすっきりデザインした
明るく清々しい玄関スペース
家族のふれあいを育む開放的な
LDK やリビング階段
ナチュラルで温かみのある
上質な無垢床材のリビング
豊富な収納力を誇り、
わが家らしさを演出できる主寝室
ハイグレードな水廻りで暮らしがスマートに！
■システムキッチンとコーディネートしたカップボードを標準装備
■マグネットが付くキッチンのホーローパネル。汚れに強くお手入れも簡単
■お湯が冷めにくい先進構造の魔法びん浴槽は快適で経済的です
■体にやさしい浴室のほっカラリ床。足裏がヒャッとしない親切設計
■フチなし便器、トルネード洗浄、プレミストなど嬉しい機能を満載したトイレ
■マグネットが付くキッチンのホーローパネル。汚れに強くお手入れも簡単
■お湯が冷めにくい先進構造の魔法びん浴槽は快適で経済的です
■体にやさしい浴室のほっカラリ床。足裏がヒャッとしない親切設計
■フチなし便器、トルネード洗浄、プレミストなど嬉しい機能を満載したトイレ
区画図・間取り
区画図
間取り図
A号棟
価格：3,380万円
間取り：3LDK
土地面積：98.7㎡（29.9坪）
建物面積：87.6㎡（26.5坪）
【おすすめポイント】
①玄関から洗面室までストレートに行ける安心の帰宅動線
②集約された水廻り、L 型キッチン、家事室が連動し家事をサポート
③廊下がクッションとなり団欒とプライベートを分離できるように配慮
④視線が気にならない主寝室の天窓や奥行きのあるバルコニー
⑤ファミリーコーナーにも使えるゆとりの2 階ホール
⑥脱衣室と洗面室を分離した使い勝手のいいプラン
B 号棟
価格：3,280万円
間取り：3LDK
土地面積：96.7㎡（29.3坪）
建物面積：83.3㎡（25.2坪）
【おすすめポイント】
①玄関から洗面室までストレートに行ける安心の帰宅動線
②家族を見守りやすいキッチンと家事がしやすい水廻り
③脱衣室とは別に洗面室を設け、2 人並んでも使える造作洗面台を設置
④天窓から爽やかな光が降り注ぐ洋室2 部屋
⑤インナースタイルのバルコニーが主寝室を開放的に演出
地図
JR 香椎線「土井」駅徒歩12 分 「サニー八田店」徒歩2 分
ライフインフォメーション
■サニー八田店：徒歩2分（84ｍ）
■ミニストップ福岡八田1 丁目店：徒歩3分（205ｍ）
■セブンイレブン福岡八田2 丁目店：徒歩5分（332ｍ）
■サンドラッグ八田店：徒歩3分（172ｍ）
■福岡市立多々良中央中学校：徒歩4分（320ｍ）
■福岡市立八田小学校：徒歩5分（400ｍ）
■まどか保育園：徒歩7 分（484ｍ）
■ミニストップ福岡八田1 丁目店：徒歩3分（205ｍ）
■セブンイレブン福岡八田2 丁目店：徒歩5分（332ｍ）
■サンドラッグ八田店：徒歩3分（172ｍ）
■福岡市立多々良中央中学校：徒歩4分（320ｍ）
■福岡市立八田小学校：徒歩5分（400ｍ）
■まどか保育園：徒歩7 分（484ｍ）
■物件概要
●所在地/ 福岡県福岡市東区八田１ -9-20●交通/ＪＲ香椎線「土井」徒歩12 分●販売戸数/2 戸●総戸数/3 戸●建ぺい率/60％●容積率/ 容積率183.08％（A 号棟）185.20％（B 号棟）●入居時期/2021 年1 月予定●土地の権利形態/ 所有権●構造・工法/ 木造2 階建（軸組工法）●施工/ 株式会社斉藤工務店●用途地域/１種低層●地目/ 宅地●建築確認番号：第R02 確認建築福住セ本00665号
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先いたします。
●所在地/ 福岡県福岡市東区八田１ -9-20●交通/ＪＲ香椎線「土井」徒歩12 分●販売戸数/2 戸●総戸数/3 戸●建ぺい率/60％●容積率/ 容積率183.08％（A 号棟）185.20％（B 号棟）●入居時期/2021 年1 月予定●土地の権利形態/ 所有権●構造・工法/ 木造2 階建（軸組工法）●施工/ 株式会社斉藤工務店●用途地域/１種低層●地目/ 宅地●建築確認番号：第R02 確認建築福住セ本00665号
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先いたします。