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nest 通古賀1丁目

駅徒歩10 分。好立地を高感度な家で楽しむ。

駅前エリアを庭にする、アクセスと利便環境に優れた立地。
2階リビングから実感する、太宰府の自然豊かな環境と、
スタイリッシュな外観、窓の配置や収納豊富な暮らし方が、新しい伸びやかさを生み出しました。

nest 通古賀1丁目

2021年10月完成予定

3,480万円

環境の魅力

駅前の傍ら、閑静な住宅地が生活ステージ。

西鉄「都府楼前」駅徒歩10 分、不変の価値に住まう。

天神へ直結する西鉄「都府楼前」駅から徒歩10 分。都心へつながる快適なアクセスが、便利な日常と将来価値をサポートします。
西鉄「都府楼前」駅

西鉄「都府楼前」駅

学びと遊びを応援する落ち着いた街です。

閑静な住宅地を通って水城小学校・学業院中学校へ徒歩10 分。通古賀近隣公園(徒歩2 分)にも近く、
遊具や遊歩道などが充実し、子供から大人までのびのび楽しめるスポットです。
歴史ある大宰府政庁跡へも徒歩10分で、花見の時期には毎年賑わいを見せてくれます。
太宰府市立学業院中学校

太宰府市立学業院中学校

通古賀近隣公園

通古賀近隣公園

大宰府政庁跡

大宰府政庁跡

住まいの魅力

2階リビングが心地よい、家族団らんのための3LDK。

2階に広がるLDKはキッチンから見渡すことのできるプランで、料理をしていても家族のつながりを感じることができます。

2階に広がるLDKはキッチンから見渡すことのできるプランで、料理をしていても家族のつながりを感じることができます。

部屋の中央にバルコニーを設け、明るさを確保しながらも、洗濯物干しや少しくつろぐスペースとしてもご利用いただけます。

部屋の中央にバルコニーを設け、明るさを確保しながらも、洗濯物干しや少しくつろぐスペースとしてもご利用いただけます。

玄関からの導線は、階段側とシューズクローク側から洗面室へと2WAYで行き来できるのスムーズさがあります。

玄関からの導線は、階段側とシューズクローク側から洗面室へと2WAYで行き来できるのスムーズさがあります。<br />

ゆったりくつろげる主寝室は、クローゼットの他にも大容量収納可能なWICがございます。

ゆったりくつろげる主寝室は、クローゼットの他にも大容量収納可能なWICがございます。<br />

ミセスと家計にやさしい快適機能を満載

■パワフル乾燥が魅力のガス衣類乾燥機「乾太くん」
■大容量の収納キャビネットも魅力!タカラスタンダードのキッチン
■家事をサポートする食器洗い乾燥機 ■お手入れしやすく美しいホーロー製のレンジフード
■お湯が冷めにくく省エネに役立つ魔法びん浴槽 ■雨の日も洗濯物が干せる浴室乾燥暖房機
■ホースが引き出せてシンク洗いに便利な浄水器付キッチン水栓
区画図・間取り

区画図

区画図

間取り図

間取り

価格:3,480万円
間取り:3LDK
土地面積:92.19㎡(27.8坪)
建物面積:88.06㎡(26.6坪)

【おすすめポイント】
①キッチンからリビングスペースを見渡せるので、お子様の様子を伺えて安心。
②主寝室には広々としたWICがあり、スッキリ収納可能。
③洗面台は2ボウルかつ、脱衣室とは分かれており、家族間でもプライバシーが守られます。棚も備え付けでタオルや洗濯用品の収納も可能。
④リビングが2階にあることで、明るさ・風通しの良さはもちろん、外からの視線もカットできて安心。

地図

西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩10 分

ライフインフォメーション

■明治屋ジャンボ太宰府店:徒歩11 分(850m)  ■通古賀近隣公園:徒歩2 分(150m)
■太宰府市立水城立小学校:徒歩10 分(800m)  ■太宰府市立学業院中学校:徒歩10 分(800m)
■大宰府政庁跡:徒歩約10分(750m)
■物件概要 ●所在地/ 福岡県太宰府市通古賀1丁目●交通/ 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩10 分●販売戸数/1 戸●総戸数/3 戸●価格/3,480万円●間取り/3LDK●建物面積/ 88.06㎡●土地面積/92.19㎡ ●建ぺい率/60%●容積率/200%●完成時期( 築年月)/2021年10 月●入居時期/ 相談●土地の権利形態/ 所有権●構造・工法/ 木造2 階建(軸組工法)●施工/ 株式会社斉藤工務店●用途地域/1種住居●地目/ 宅地●その他制限事項/ 航空法による規制有●建築確認番号:第R03 確認建築福住セ豊00236号