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nest 都府楼南2丁目

ダブルの利便性を享受する太宰府市の人気立地。

JR駅と西鉄駅の両方へアプローチしやすい都府楼南。
情緒ある歴史の街は生活利便性も充実し、家族それぞれの理想を叶える街として人気です。
明るく美しい暮らしのために、日当たりと収納に妥協しない家を提案します。

nest 都府楼南2丁目

2021年12月完成予定

3,680万円~

環境の魅力

将来にも差がつく、好アクセスと子育ての街。

それぞれの駅から、行きたい都心へダイレクト。

JR「都府楼南」駅徒歩約5分、西鉄「都府楼前」駅徒歩約11分で、職場やその日の予定に合わせて、博多へ、天神へ快適にアクセスできます。ライフスタイルが変わっても軽快なフットワークは変わらず、将来に渡ってその価値を実感できます。

恵まれた教育環境と自然が子育ての力になる。

子育てを応援するのは、水城西小学校及び学業院中学校。中学校の近くには「大宰府政庁跡」が位置し、市民の憩いの場をいつものレジャースポットとして活用できます。
住まいの魅力

日々の暮らしをサポートする住宅設備。                                                (写真は施工例です。サイズや形状は異なる場合がございます。)

無垢床材で足触りも心地よいLDK。
キッチンもシンプルに仕上げています。

無垢床材で足触りも心地よいLDK。<br />
キッチンもシンプルに仕上げています。

2人並んでもゆとりのある2ボウルの洗面台。
朝の忙しい準備時間もスムーズに!

2人並んでもゆとりのある2ボウルの洗面台。<br />
朝の忙しい準備時間もスムーズに!

ガス衣類乾燥機付きで家事の時短化。
脱衣所と洗面所を仕切れて便利。

ガス衣類乾燥機付きで家事の時短化。<br />
脱衣所と洗面所を仕切れて便利。

各居室収納付きです。小屋裏収納もあり、
スッキリ整理整頓できます。

各居室収納付きです。小屋裏収納もあり、<br />
スッキリ整理整頓できます。

毎日快適に使える高性能と細やかな配慮

■システムキッチンとコーディネートした標準装備のカップボード
■4時間で2.5°Cしか冷めない省エネタイプの魔法びん浴槽
■冬場も安心、足裏に優しく乾きやすいほっカラリ床
■トルネード洗浄やフチなし便器など清潔機能を満載した手洗い器付のトイレ
区画図・間取り

区画図

区画図

間取り図

A号棟

間取り

価格:3,830万円
間取り:3LDK+S
土地面積:109.59㎡(33.15坪)
建物面積:103.30㎡(31.24坪)

【おすすめポイント】
①広々としたキッチン・カップボードで、作業スペース・収納にゆとりを
②家族を見守りやすいキッチンと家事がしやすい水廻り
③脱衣室とは別に洗面室を設け、2 人並んでも使える造作洗面台を2台設置
④階段を上がってすぐにスペースには納戸があり、収納としてだけでなく、ちょっとした作業スペースとしてもご利用いただけます

B号棟

間取り

価格:3,830万円
間取り:3LDK+S
土地面積:109.60㎡(33.15坪)
建物面積:102.68㎡(31.06坪)

【おすすめポイント】
①主寝室には広々としたWIC付き。衣類の収納と小物の収納を分けて行えます
②食品の保存に便利なパントリー付き
③水回りをキッチンの真裏に設け、スムーズな家事動線を確保しました
④季節物や家族の思い出の品等、保管に便利な小屋裏収納付き

C号棟

間取り

価格:3,630万円
間取り:3LDK+S
土地面積:109.59㎡(33.15坪)
建物面積:91.08㎡(27.55坪)

【おすすめポイント】
①2ボウルの洗面台で、2~3人並んで朝の準備も可能です
②リビング階段で家族間のコミュニケーションが取りやすく人気の間取り!
③要所要所に収納を設け、無駄のないシンプルかつ便利なプラン
④季節物や家族の思い出の品等、保管に便利な小屋裏収納付き

地図

JR鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩11分

ライフインフォメーション

■明治屋ジャンボ市太宰府店:徒歩6分(500m)
■ローソン都府楼南五丁目店:徒歩8分(650m)
■太宰府市立学業院中学校:徒歩15分(1100m)
■太宰府市立水城西小学校:徒歩17分(1300m)
■通古賀保育園:徒歩10分(800m)
■鶴田内科医院:徒歩4分(290m)
■物件概要
●所在地/福岡県太宰府市都府楼南2丁目4-18●交通/JR鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩5分、西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅徒歩11分●販売戸数/3戸●総戸数/3戸●建ぺい率/60%●容積率/150%●入居時期/2021年12月(予定)●土地の権利形態/所有権●構造・工法/木造2階建(軸組工法)●施工/株式会社斉藤工務店●用途地域/2種低層●地目/宅地●建築確認番号:第R02建築確認福住セ豊00307号
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先いたします。